茂名興和廣場項目選址位于計星南路東側與人民南路延長線西側之間，是茂南區政府重點規劃打造的高瑞商貿和文化產業聚集區核心，擔負著茂南片區商業升級發展的歷史重任。

    項目占地約100畝，總建筑面積30萬平方米。其中商業面積12萬平方米,涵蓋了集酒店、商場、商業街、寫字樓、公寓、住宅于一體的綜合性商業廣場。業態將引入國內國際知名中高檔主力店、時尚百貨、大型超市、國際化影業院線、現代化都市水會、創意電玩、各式特色餐飲、文化娛樂、體驗館、步行街等產業組合，在這里，“吃、喝、玩、樂、游、購”一應俱全，“視、聽、觸”全方位體驗，將打造成為茂名最大商業航母中心。

地理位置：
    興和廣場地處茂名新核心，站前路與人民南路交匯處，地理位置十分優越。周邊有茂名最大型汽車批發中心、計星物流廣場、高山建材綜合批發市場、計星陶瓷城、家具城以及眾多高密度住宅小區等，周邊商業氛圍較濃厚、居住人口密集。

交通配套：
    項目周邊，有多條城市主道路相連，橫向有環市路、站前路，縱向右計星路、人民路、天橋路等。與本案相鄰的茂名火車東站、汽車東站則是茂名市民進出茂名的主要窗口。未來更有廣東西部沿海高鐵將茂名納入珠三角“2小時經濟圈”。

周邊設施配套：
    興和廣場位于茂名城市中心偏南的位置，周邊人口密集，各項配套應有盡有。有以碧水灣、億城名苑等為代表的大型住宅區，有以熹龍、棧泉、翠輝等為代表的酒店、有以龍嶺學校、十六中等為代表的茂名比較知名的教育配套，其它如醫院、銀行、餐廳、娛樂等方面的配套數不勝數。如以本案為圓心畫圓的話，5分鐘車程范圍內涵蓋的地區人口可達20幾萬。

外部環境分析：
    茂名市位于廣東省西南部,下轄茂南區、茂港區和電白縣、高州市、化州市、信宜市,戶籍人口716.4萬。茂名是中國華南地區最大的石化基地，為中國南方重要的石化生產出口基地和廣東省的能源基地，也是“中國最大的水果生產基地”、水產養殖享譽盛名，是"中國羅非魚之都"。2012年實現地區生產總值1591.2億元，比上年增長10.6%；工業總產值1784.97億元，增長22%；其中全市上規模以上工業產值602.54億元，增長率16.3%，稅收總額242.9億元，增長率10.6%，金融機構各項存款排名全省前三名。

    茂名目前的商業現狀仍停留在以明湖百貨、荔晶商場、聚佳百貨等為代表的傳統百貨模式，及以沃爾瑪、華僑城為代表的小型購物中心、同時商業街和步行街的分布也相對比較分散。目前，這些商業形式已經遠遠無法滿足茂名商業的市場需求，靠馬路近、展示面差、停車難、業態單調等問題無法解決，市場正強烈呼喚一個規模較大的商業航母的極早出現。

區域優勢和特點：
    1、地段優勢明顯：隨著茂名發展整體南移，本案地址位于新的核心區；
    2、硬件優勢:項目四周可環行暢通,退后主馬路夠多,形成大的商業廣場、停車位足夠,可拓展空間足夠；
    3、規模業態終將最為齊全,可方便顧客長久駐留,方便循環、聯動消費,適合多個層次的消費人群；
    4、當地政府高度重視項目的發展，給予高度的關懷和支持，可描繪空間巨大；
    5、周邊配套已較為成熟：長短途交通條件兼備、居住人口密集、商業氛圍濃厚；
　　6、“時勢造英雄”：本項目剛好迎合市場的需求而出,將打破本地傳統商業格局,稱謂真正的領跑者。